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资产评估的特点,做资产评估有什么意义?

更新时间:2020-03-05 13:57:44     作者:财税小编-王晓月



摘要:资产评估的特点,做资产评估有什么意义?资产评估是指评估机构及其专业评估师对房地产,不动产,无形资产,企业价值,资产损失或其他经济权益进行评估.资产评估是对资产价值形式的评估.

  资产评估是指评估机构及其专业评估师对房地产,不动产,无形资产,企业价值,资产损失或其他经济权益进行评估,评估并出具评估报告的专业服务行为。根据委托。

  资产评估是对资产价值形式的评估。它是指专门机构或专门鉴定人的行为,遵循法律或公平的标准和程序,采用科学的方法,并以货币为统一标准来计算权益,并在某个时间点评估和估计资产。

资产评估的特点,做资产评估有什么意义?

  资产评估的特点

  1.现实性

  实际情况是指在该时间点以基准日期为时间基准,根据资产的实际状态对资产进行评估和估计。

  2.适销性

  适销性是指资产评估与其他会计活动不同的重要特征。

  3.可预测性

  可预测性是指资产在未来时空中的潜力,以说明现实情况。

  4.公正性

  公平是指资产评估各方的独立性,它满足资产业务的需求,而不是资产业务中涉及的任何单个方的需求。

  5.咨询性

  咨询意味着资产评估的结论是为资产业务提供专业的评估意见,不具有强制执行作用。评估师仅对符合专业准则要求的结论负责,对资产业务的定价决策不负责。

  资产评估的意义

  1.企业需要改组时,应当以其资产和负债出资。设立股份有限公司或股份有限公司的,应当对其非货币性出资进行资产评估,评估结果应作为出资定价和股份转换的依据。

  2.当您计划投资非货币资产并进行海外投资时,您需要进行资产评估以确定所投资资产的价值。

  3.与外国人合资或合作时,合作各方应以非货币性资产的形式出资。对非货币性资产的当期公允价值进行评估,以确定出资比例和所有者权益。

  4.中华人民共和国财政部明确规定,涉及买卖资产和国有企业权益的交易,必须对国有企业或国有控股企业的资产进行评估。

  5.企业主要从事房地产开发。根据中国证监会的规定,在首次公开发行股票之前,必须对企业存货的资产进行评估。

  6.如果您无法及时掌握交易的公允价值并交换资产,可以聘请资产评估机构为您提供专业的资产评估服务。

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