资产评估的基本方法

　　执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法(资产基础法)三种基本方法的适用性，选择评估方法。

　　对于适合采用不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。

　　对于企业中的资产评估的基本方法有以下几点：

　　第一、收益现值法

　　根据其定义来看就是将企业中所评估的资产对象的预期收益价值，来对资产价值进行估算。通常此类方法适用于企业收益中的整体评估及无形资产评估等，而且该方法可以作为一种补充法，来对设备的功能性贬值和经济性贬值的衡量等等。

　　第二、重置成本法

　　所谓重置成本法是运用广泛的一种方法，通常情况下该方法会作为估算资产价值的方法，一般是根据该项资产全新的重置成本，减去累积折旧额，来对资产价值进行评估，是从成本的角度来衡量资产价值的一种方法。

　　第三、清算价格法

　　清算价格法是一种较为特殊的方法，它的适用范围是法律规定的宣告破产的公司，对于公司股份制改组中并不适用于该方法。若是破产的公司采用清算价格法评估资产，则需要考虑到公司清算时其资产可变现的价值，来进行价值评定重估。

　　第四、市场比较法

　　相对而言市场比较法是应用较多的一种资产评估的方法，主要就是因其多根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。而且比较中的因素是可以作为衡量资产价值的标杆，一般来说比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素，若是能够全面考虑影响价值的因素，将会对资产有着准确的评估。