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企业建筑资质办理标准材料及流程和条件

更新时间:2019-12-11 13:55:20     作者:财税小编-王晓月



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  一、什么是企业建筑资质

  建筑企业从事建筑投标、施工的资格证明,代表企业在某个建筑领域的等级及可以承揽工程的范围。资质不只是建筑企业有的建筑资质,还包括:公路工程、市政公用工程、电力工程、石油化工工程、水利水电工程、通信工程、机电工程、电子与智能化工程、园林绿化工程、物业管理等相关资质。可以说资质是大部分企业的生命,因为有了相关资质企业才能承揽相关的工程,有了这些业务企业才能生存下去或者是经营的更好。

建筑资质办理

  二、企业建筑资质办理标准

  2.1、申请特级资质,必须具备以下条件:

  1、企业资信能力

  1)企业注册资本金3亿元以上。

  2)企业净资产3.6亿元以上。

  3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

  4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

  2.2、企业主要管理人员和专业技术人员要求

  1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

  2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

  3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

  4)企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。

  5)企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

  2.3、科技进步水平

  1)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。

  2)企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

  3)企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件,实现了档案管理和设计文档管理。

  2.4、企业工程业绩

  近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项,工程质量合格。

  1)高度100米以上的建筑物;

  2)28层以上的房屋建筑工程;

  3)单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程;

  4)钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程;

  5)单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

建筑资质办理

  三、企业建筑资质办理材料

  1.《建筑业企业资质申请表》(从网上下载);

  2.申办建筑业企业资质的书面申请;

  3.《企业法人营业执照》副本原件和复印件;

  4.《企业章程》原件和复印件;

  5.企业法定代表人和企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件以及身份证复印件;

建筑资质办理

  四、企业建筑资质办理流程

  4.1、准备营业执照

  申请资质前,建筑企业必须先注册好公司,领到营业执照,登录建委网站,注册企业用户。

  4.2、填写信息,收集材料,整理卷宗

  按照资质等级标准,准备好相应的技术人员资料,比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

  人员资料一般包括:

  (1)技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;

  (2)中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;

  (3)技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;

  (4)现场管理人员的身份证明、岗位证书;

  (5)主要人员申报前3个月的社保证明。

  4.3、递交资质申请

  网上材料齐全,打印出来,企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请,区县建设行政主管部门同意后,上报市住房和城乡建设局。

  建筑企业资质办理流程分七步

  4.4、接受现场核查

  市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核,主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准,符合资质条件后下发批准文件。

  4.5、上报市建管处

  企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

  4.6、进行公示

  市建管处对资质申请材料进行审核,对属于市级核准范围的资质进行公示,公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书;对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局,在资质核准后等待领取证书。

  4.7、领取证书

  企业在资质核准后,到市住建局工程科办理建造师注册手续,待领取注册建造师证书后,再领取资质证书。

  五、企业建筑资质办理条件

  业必须拥有完整的企业结构,并获得必要的证件,包括营业执照,因为企业在申请资质时需要提供营业执照、章程等其他文件。

  企业的人员应该是完整的。企业建造师、技术工人数量应该是完整的,在资质标准中,企业满足资质要求所需的人员数量,人员短缺将影响资质办理。

  新企业一般只能申请最低等级的资质,如专业承包资质,一般分为一级,二级和三级,新公司只能申请三级资质,随着企业的发展可以进行资质升级,从而获得更高等级的资质证书。

  但是,建筑施工资质的申请跟生活中的十项是不同的,企业资质申请不是经常性的,有可能一家公司只申请一次,或者几年一次审核、延期、换证等,所以,很少有公司完全掌握资质各种事项的办理和批准。


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