国内房地产开发资质分为几级及每级的所需条件

　   房地产行业一直是国内比较热门的一个话题，而房地产属于建筑行业，想要在建筑这行业有所作为，首先要了解房地产开发资质这件事。

　　根据相关的文件政策来看，房地产开发资质一共分为四个等级，分别是一级、二级、三级以及四级，那么对于各类不同的资质需要的所需申请条件也是不一样的，具体的不同资质所需条件如下：

　　一、房地产开发一级资质：

　　1.注册资本不低于5000万元;

　　2.从事房地产开发经营5年以上;

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　二、房地产开发二级资质：

　　1.注册资本不低于2000万元;

　　2.从事房地产开发经营3年以上;

　　3 房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4建筑工程质量合格率达 100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　房地产开发资质共分几级 分别是什么规模

　　三、房地产开发三级资质：

　　1.注册资本不低于800万元;

　　2.从事房地产开发经营2年以上;

　　3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

　　8.未发生过重大工程质量事故。

　　四、房地产开发暂定资质：

　　1.注册资本不低于800万元;

　　2.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

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